السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

للبيع

فيللا من 3 طوابق / 3 شقق منفصلة وحديقة صغيرة
الدور الأول كامل للمَعيشة فوراً
ودورين تلزمهما بعض التشطيبات
بالعجمي الكيلو 21
في منتصف المسافة بين الطريق والبحر وترى البحر من أعلى
الأرض 225 متر مربع
صافي 180 متر مربع
بها المرافق / مياه وكهرباء وصحي
وبها تليفون

وهذه إجاباتي على مجموعة أسئلة بشأن العقار

1. رقم التلفون للمعاينة

002 كود مصر
03 كود اسكندرية
5449063

002035449063


2. وضع يد
لا .. هي ليست وَضْع يَدْ
فقد اشتريتها من نقابة المُعلمين ، والنقابة اشترتها من أرض مُسَجَّلَة ومَذكور بيانات التسجيل بالعَقد الخاص بي
وهو عَقد ابتدائي
تبعه عمل مَحْضَر استلام رَسمي / تسليم الأرض رسمياً من النقابة لي
ولم يتم تسجيل خاص بنا كمُشترين من النقابة
وبنيت البيت / الفيللا ومعي تصريح من مهندس استشاري مُعتمَد من الحَي
وأَدْخلة الخدمات بإسمي بناء على ملكيتي للأرض
وأقوم بسداد العوايد للعقار / الضرائب العقارية بانتظام / 20 عشرون جنيهاً للعام / السَنة

3. المساحة الكلية للارض

والأرض التي أمتلكها مساحتها 225 متر مُرَبَّع
ولأن المنطقة ليست عَشوائية ومُقسمة فاقتطعت الشوارع مننا
وهي عل ناصية / شارعين
كل شارع بعَرْض 8 متر
والصافي للمَبنى بعد اقتطاع الشوارع هو 180 متر مربع


4. ممكن التسجيل في الشهر العقاري

سَداد الضرائب العقارية ودخول الخدمات تسجيل مَبدَئي
وهي ليست وضع يد في الأساس
لكن النقابة لم تتمكن من تجميع مجموعة المُشترين كلها لإتمام عملية تسجيل نهائية


5. البعد عن البحر

لا تبعد عن البحر كثيراً
فهي ترى البحر من الأعلى
وهي في منتصف المسافة بين الطريق والبحر

6. دفعات او كاش
350000 ثلثمائة وخمسين ألف جنيه مصري
كاش بإذن الله


7. عمر المباني

عام 1995

8. اي معلومات اضافية / يحتاج اي تصليحات


المَبنى مُكَوَّن من 3 طوابق / 3 شقق منفصلة
الطابق الأول كامل وصالح للسكنى فورا وبه الخدمات / مياه وكهرباء وصحي وبه تليفون
وطابقين تلزمهما بعض التشطيبات
وحديقة صغيرة
والسيارة تدخل بجوار الحديقة

***


تحياتي وأمنياتي بالتوفيق بإذن الله